说说自家的车库，

王东升

本人在豫西南小县城住，17年在物业干活，看到小区内车位紧张，停车难。自己没有车，考虑到以后有车了停车是个麻烦。想着该提前买个车库了。我住的小区有地下车库是开发商卖的。路面上车位是物业出租。当时地下车库在四五万价位，地面车位一年租金是三百。自己没车租个车位也不合适，所以狠心买个车库，四万五，自己没车所以空置着。过了两年车库租给别人一年五百，单算银行利息一年也有九百块了，这样回来五百块。算本金可以租90年啊，想着车库也是刚需，谁知道七年过去了，一点也没涨价，你说这事办的。今年花两万多电动老头乐，车库不出租了。把老头乐停里面，充电方便些。整的什么事呢？

简单最美

车位有租的话真没啥必要买，钱多的可以。我们小区18w一个车位每月还有管理费150，租村里停车场300一个月。我18万放银行一个月还不止300，

maxge

这说的就是你吗？

王东升

简单最美 发表于 2023-9-11 17:56
车位有租的话真没啥必要买，钱多的可以。我们小区18w一个车位每月还有管理费150，租村里停车场300一个月。 ...

当初想着车库算是刚需，会升值的。会像前些年房价一样，最低不会一点都不涨吧。难料啊

xjs188

只能说你们那里地下停车费便宜，深*这边地下车库不是中心区一个月都不止300元

lihau

我们这边35w一个车位，不过现在买的人很少。

Slovez

买了了个车位，也只能出租，自己没房

09120408

车库价位4-5万，租车位一年才300元，当然是租啦，存银行利息就够租车位了

yu258gk

车位租金太低了。我们在一个月200多

jiachangchun

我小区几天前一楼60平刚卖4.5万，没你车库贵呢

mjzz123

jiachangchun 发表于 2023-9-11 21:20
我小区几天前一楼60平刚卖4.5万，没你车库贵呢

什么房子这么便宜，

wzj9944

你们那租车库是真便宜哈，我们这小城市车库最低300元/月，要是租来做生意或仓库什么的更贵。

jiachangchun

mjzz123 发表于 2023-9-11 21:55
什么房子这么便宜，

北京32环的房子

mjzz123

jiachangchun 发表于 2023-9-11 22:17
北京32环的房子

看样子不远，便宜我也来一套。把我这33换个32环的，离北京近点

twsg

车位投资是要看小区的车位配比和业主汽车保有量以及周边免费停车因素的，如果周边没有免费停车场，路边停车会被贴条，且车位配比不高，业主汽车保有量还大，那么车位一定会升值，反之肯定不会升值，尤其农村，街里随便停，谁会租或买车位